Tarifs indicatifs · 2026
Des fourchettes par métier, tirées de nos chantiers à Nancy, Tomblaine et en Meurthe-et-Moselle, pour anticiper votre budget. Pour un prix exact : visite et devis gratuits, étude détaillée sous 48 h.
À lire avant de comparer
Les fourchettes ci-dessous concernent des chantiers sans difficulté technique particulière. Tout cas spécifique est chiffré en supplément dans votre devis personnalisé :
Prix par métier
Trois formules par métier, de la plus simple à la plus haute de gamme.
Hors carottage de murs porteurs, déplacement de réseaux longs et matériaux d'exception.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Standard | 4 500 € — 7 500 € | 4-5 m², douche italienne, lavabo, WC, finitions classiques |
| Familiale | 7 500 € — 13 000 € | 7-9 m², douche + baignoire, double vasque, mobilier suspendu |
| Premium | 13 000 € — 25 000 €+ | Douche XL, baignoire îlot, mobilier sur mesure, pierre naturelle |
Hors travaux structurels (IPN, fondations), bâti ancien à techniques spéciales et reprise de gros œuvre.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Légère | 800 € — 1 200 €/m² | Rafraîchissement, peintures, sols, sanitaires basiques |
| Intermédiaire | 1 200 € — 1 600 €/m² | Plomberie et électricité refaites, isolation, finitions soignées |
| Lourde / premium | 1 600 € — 2 200 €/m² | Refonte totale plomberie, électricité, isolation, menuiseries, finitions haut de gamme |
TVA à 20 % comprise, Grand Nancy. Hors batterie, toiture spéciale (zinc, ardoise patrimoniale) et intégration au bâti. Le simulateur solaire calcule le prix exact sur votre toit.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| 3 kWc | 5 400 € — 6 100 € | Pose, protections, Consuel et démarches Enedis compris |
| 6 kWc | 8 200 € — 9 300 € | Le format le plus courant pour un pavillon de 100 à 150 m² |
| 9 kWc | 11 000 € — 12 500 € | Grandes maisons à forte consommation |
Hors isolation à la chaux pour bâti ancien (technique spécifique), reprise de façade dégradée et traitement de l'humidité.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Combles, soufflage | 25 € — 50 €/m² | Laine soufflée, résistance thermique R ≥ 7 |
| ITE, pavillon de 100 m² | 16 000 € — 26 000 € | Polystyrène ou laine de roche, enduit de finition |
| ITE, maison de 150 m² | 22 000 € — 35 000 € | Idem, avec bardage bois ou enduit haute qualité |
Hors menuiseries bois traditionnelles (ABF), tailles non standard et ouvertures dans les murs porteurs.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| PVC double vitrage | 800 € — 1 400 €/fenêtre | Pose et dépose de l'ancienne incluses |
| Aluminium ou mixte | 1 400 € — 2 200 €/fenêtre | Plus durable, esthétique haut de gamme |
| Triple vitrage haut de gamme | +30 % sur le double vitrage | Performance énergétique maximale |
Hors maçonnerie (piliers, dalles), pose sur seuil ancien, accès difficile et domotique avancée.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Volets battants alu | 600 € — 1 200 €/fenêtre | Pose comprise |
| Volets roulants motorisés | 800 € — 1 600 €/fenêtre | Avec télécommande et raccordement électrique |
| Portail motorisé | 3 500 € — 8 000 € | Battant ou coulissant, motorisation, télécommande |
Hors échafaudage de plus de 10 m, façade en pierre patrimoniale, ABF et reprise structurelle.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Ravalement enduit | 60 € — 100 €/m² | Nettoyage, réparations, enduit de finition |
| ITE complète de façade | 130 € — 200 €/m² | Isolation et finition (enduit ou bardage) |
| Restauration de pierre | 200 € — 450 €/m² | Bâti ancien, joints à la chaux, reprise de pierre |
Hors terrain en forte pente, soutènements, drainage spécifique et terrassement important.
| Formule | Fourchette | Ce qui est compris |
|---|---|---|
| Terrasse bois, 30 m² | 5 000 € — 12 000 € | Du pin Douglas au composite haut de gamme |
| Terrasse pierre, 30 m² | 8 000 € — 16 000 € | Dalles de pierre naturelle ou béton imprimé |
| Pool-house | 18 000 € — 45 000 € | Selon surface, prestations et raccordements |
Les aides
Les aides dépendent des travaux, du logement et de l'entreprise qui les réalise. Voici ce qu'il en est chez nous, sans promesse ni montant : les barèmes changent trop souvent.
Photovoltaïque
La prime à l'autoconsommation a été supprimée en juin 2026, et le surplus revendu ne rapporte presque plus rien. Une installation se dimensionne donc sur ce que vous consommez vous-même — c'est ce que fait notre simulateur, puis notre étude sur place. MaPrimeRénov' ne finance pas le photovoltaïque.
Isolation, fenêtres, chauffage
MaPrimeRénov', les CEE et l'Éco-PTZ exigent, pour ces travaux, une entreprise qualifiée RGE dans le domaine concerné, ce que nous ne sommes pas : nous vous le disons franchement, et nous vous orientons vers les dispositifs adaptés à votre projet.
Aides locales
La Métropole du Grand Nancy et certaines communes ont leurs propres dispositifs, dont les conditions évoluent. Renseignez-vous auprès d'elles avant de signer.
Trois cas concrets
Trois chantiers réels, chiffres anonymisés, sans difficulté particulière. Chaque devis est unique : appelez-nous pour le vôtre.
Vandœuvre-lès-Nancy
Pavillon des années 80, salle de bain de 7 m² à refaire entièrement.
Laxou
Pavillon des années 70, 110 m², gros travaux énergétiques.
Tomblaine
Pavillon des années 90, projet ciblé sur l'énergie.
Vos questions
Pour un ordre de grandeur, oui, à partir de quelques informations (type de projet, surface, ville). Pour un prix précis et engageant, non : chaque maison a ses particularités (état initial, accès, contraintes techniques) qui font varier le devis. C'est pour cela que la visite et le devis sont gratuits.
Parce que chaque chantier est unique. Une salle de bain à 5 000 € et une à 25 000 € peuvent sembler identiques sur le papier, mais tout change : la qualité des matériaux (un carrelage à 20 €/m² ou à 80 €/m²), la plomberie (réseau facile ou refonte totale), le mobilier (standard ou sur mesure), les finitions. Notre devis détaillé poste par poste vous montre précisément ce que vous payez.
Oui. Manoël GAXATTE se déplace chez vous, étudie votre projet et vous remet un devis détaillé sous 48 h. Si nos prix ne vous conviennent pas ou si vous changez d'avis, vous ne devez rien.
Oui, avec un échéancier classique : 30 % à la signature, 30 % au démarrage du chantier, 30 % en cours de chantier, 10 % à la réception. Pour les gros chantiers, il peut être aménagé avec votre banque, et nous pouvons vous mettre en relation avec un courtier en crédit travaux.
Il n'y a pas de frais cachés : tout est dans le devis. Mais un imprévu peut apparaître en cours de chantier — une structure abîmée sous un revêtement, une canalisation cachée, de l'amiante dans un bâti ancien. Nous vous prévenons aussitôt, chiffrons le supplément, et vous décidez avant que nous continuions.
Pour Nancy intra-muros, comptez 1 200 à 2 200 €/m² selon l'ampleur. Dans la métropole (Vandœuvre, Villers, Laxou) : 1 000 à 1 800 €/m². Dans le Lunévillois ou le Bassin de Pompey : 800 à 1 600 €/m² (le bâti y est souvent ancien et à reprendre entièrement). Le devis gratuit donne le prix de votre cas.
Une salle de bain standard de 4-5 m² avec douche italienne : 4 500 à 7 500 €. Familiale, de 7-9 m² : 7 500 à 13 000 €. Premium, avec mobilier sur mesure et matériaux haut de gamme : 13 000 à 25 000 € et plus. L'écart tient surtout aux matériaux et à la plomberie.
Pour le solaire, la prime à l'autoconsommation a été supprimée en juin 2026 : une installation se calcule désormais sur l'électricité que vous consommez vous-même. Pour l'isolation, les fenêtres ou le chauffage, MaPrimeRénov', les CEE et l'Éco-PTZ exigent une entreprise qualifiée RGE dans le domaine concerné, ce que nous ne sommes pas : nous vous le disons dès la visite, et nous vous orientons vers les dispositifs adaptés à votre projet. Les montants changent souvent : nous n'en annonçons aucun.
Le dirigeant chiffre, suit et réceptionne lui-même chaque chantier ; il coordonne chaque corps de métier, avec des artisans qu'il connaît et encadre. Le devis est détaillé poste par poste et les travaux sont couverts par la garantie décennale. Un devis moins cher peut cacher des suppléments en cours de chantier : comparez poste par poste.
Notre devis est ferme : une fois signé, le prix ne bouge pas, sauf imprévu impossible à voir avant les travaux — et dans ce cas, vous décidez avant. Nous pouvons nous y engager parce que Manoël GAXATTE visite lui-même chaque chantier avant de le chiffrer : le devis n'est pas rédigé par un commercial qui n'a jamais vu les lieux.
Votre projet
Ces fourchettes sont indicatives. Pour le prix de votre maison, de votre projet et de vos contraintes, parlez-en à Manoël GAXATTE : visite et devis gratuits, étude détaillée sous 48 h.
Du lundi au vendredi, 8 h – 18 h · 40 rue Salvador Allende, 54510 Tomblaine