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Meurthe-et-Moselle
Rénovation dans le Pays du Lunévillois
MAN OF STYLE, artisan-designer basé à Tomblaine, intervient dans le Pays du Lunévillois. Manoël GAXATTE chiffre, suit et réceptionne lui-même chaque chantier ; visite et devis gratuits, étude détaillée sous 48 h.
- Basés à
- Tomblaine (54)
- Visite et devis
- Gratuits
- Étude détaillée
- Sous 48 h
MAN OF STYLE — Artisan rénovation pour le Pays du Lunévillois
Le Pays du Lunévillois, à l’est de la Meurthe-et-Moselle autour de Lunéville, regroupe environ 75 000 habitants sur des dizaines de communes rurales et bourgs. C’est un territoire authentique, avec un patrimoine bâti riche (maisons lorraines traditionnelles, fermes, longères, château de Lunéville) et des prix immobiliers 30-40 % plus attractifs que la métropole nancéienne.
Pourquoi rénover dans le Pays du Lunévillois ?
- Prix d’achat très attractifs — maisons lorraines à partir de 80 000 € (à rénover)
- Bâti ancien à fort potentiel — pierre, charpente d’origine, volumes généreux
- Aides MaPrimeRénov’ renforcées sur bâti d’avant 1948 (parcours Bleu/Jaune)
- Cadre rural préservé — qualité de vie, calme, nature
- Investissement locatif intéressant — rentabilité supérieure à Nancy
La maison lorraine traditionnelle : notre spécialité
Le Pays du Lunévillois est le territoire de la maison lorraine traditionnelle : façade en pierre ou enduit chaux, toit à 2 pans en tuiles plates, organisation linéaire (usoir / grange / habitation). Ce bâti demande une expertise particulière :
- Restauration des éléments d’origine (pierre, charpente, plâtre traditionnel)
- Isolation chaux compatible (jamais polystyrène expansé)
- Réorganisation des volumes (transformation de la grange en pièce de vie, suite parentale)
- Mise aux normes électricité + plomberie
- Modernisation chauffage (PAC géothermique souvent adaptée — terrains généreux)
- Photovoltaïque sur toiture ou au sol
Communes principales du Pays du Lunévillois
- Lunéville (chef-lieu, 18 500 habitants, le « Versailles lorrain »)
- Jolivet, Chanteheux, Hériménil, Croismare (couronne immédiate)
- Baccarat (cristallerie historique, 33 km)
- Blâmont, Cirey-sur-Vezouze (est du territoire)
- Et beaucoup d’autres communes rurales
Les aides
Pour le solaire, la prime à l'autoconsommation a été supprimée en juin 2026 : nous dimensionnons l'installation sur votre consommation réelle. Pour l'isolation, les menuiseries ou le chauffage, MaPrimeRénov', les CEE et l'Éco-PTZ exigent une entreprise qualifiée RGE dans le domaine concerné : nous vous orientons vers les dispositifs adaptés à votre projet.
Budget indicatif · rénovation
600 à 1 600 €/m²
Un ordre de grandeur tiré de nos chantiers : chaque projet est unique, et le prix exact vient après la visite. Nos tarifs détaillés, poste par poste.
Réalisations
Nos chantiers en rénovation
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Vos questions
Rénovation dans le Pays du Lunévillois : vos questions
Quelles communes couvre le Pays du Lunévillois ?
Le Pays du Lunévillois regroupe Lunéville et plusieurs dizaines de communes autour : Jolivet, Chanteheux, Hériménil, Croismare, Baccarat, Blâmont, Cirey-sur-Vezouze, et beaucoup d'autres. Au total ~75 000 habitants sur ce territoire.
Pourquoi le Pays du Lunévillois est intéressant pour rénover ?
Prix immobiliers attractifs (-30 à -40 % vs Nancy), bâti ancien à fort potentiel (maisons lorraines traditionnelles, fermes, longères), aides MaPrimeRénov' renforcées sur bâti d'avant 1948, cadre rural préservé.
Vous intervenez dans tout le Pays du Lunévillois ?
Oui, dans nos 80 km autour de Tomblaine. Lunéville (32 km), Jolivet (33 km), Chanteheux (34 km), Hériménil (33 km), Croismare (35 km). Pour les communes plus éloignées (Baccarat, Blâmont) selon disponibilité.
Quelles aides sont spécifiques au Pays du Lunévillois ?
Les aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ) sont les principales. Le bâti d'avant 1948, très présent ici, permet d'accéder aux aides MaPrimeRénov' Bleu/Jaune (les plus généreuses).
Quel type de bâti domine le Pays du Lunévillois ?
Maisons lorraines traditionnelles (façade en pierre, toit à 2 pans, organisation linéaire usoir-grange-habitation), fermes périurbaines, longères, et pavillons des années 60-90.
Combien coûte la rénovation d'une maison lorraine traditionnelle ?
Maison lorraine 120 m² avec gros œuvre sain : 130 000-200 000 €. Avec gros œuvre à reprendre : 200 000-350 000 €+. Beaucoup d'aides cumulables (jusqu'à 50 000 €).
Votre projet
Votre projet rénovation dans le Pays du Lunévillois ?
Trois questions, une minute. Manoël vous rappelle pour convenir d'une visite, et vous recevez votre étude sous 48 h.
Du lundi au vendredi, 8 h – 18 h · 40 rue Salvador Allende, 54510 Tomblaine