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Meurthe-et-Moselle
Rénovation à Maxéville
MAN OF STYLE, artisan-designer basé à Tomblaine, intervient à Maxéville. Manoël GAXATTE chiffre, suit et réceptionne lui-même chaque chantier ; visite et devis gratuits, étude détaillée sous 48 h.
- Basés à
- Tomblaine (54)
- Visite et devis
- Gratuits
- Étude détaillée
- Sous 48 h
Rénovation Maxéville : un parc immobilier en pleine reconversion
Maxéville, commune de 10 000 habitants au nord de Nancy, est en pleine mutation. Anciennement industrielle (Solvay, brasseries), elle se transforme en commune résidentielle attractive avec un parc immobilier varié.
- Maisons ouvrières et mitoyennes (avant 1948) — héritage industriel, souvent en pierre
- Pavillons des années 50-80 — Marbé, Carrière, Plateau Saint-Vincent
- Immeubles plus récents — Centre et Champ-le-Bœuf
Le bâti ancien maxévillois : un héritage à valoriser
Les maisons ouvrières du début du XXe siècle ont des qualités souvent oubliées : murs en pierre épais, volumes traversants, plafonds hauts. Mais elles nécessitent une rénovation respectueuse :
- Isolation compatible avec bâti ancien (chaux, fibres végétales)
- Restauration des éléments d’origine (parquets, moulures)
- Mise aux normes électricité, plomberie, ventilation
- Salle de bain et cuisine modernes intégrées
Manoël maîtrise ces techniques mixtes — bâti ancien + solutions modernes. C’est rare et précieux.
Les aides
Pour le solaire, la prime à l'autoconsommation a été supprimée en juin 2026 : nous dimensionnons l'installation sur votre consommation réelle. Pour l'isolation, les menuiseries ou le chauffage, MaPrimeRénov', les CEE et l'Éco-PTZ exigent une entreprise qualifiée RGE dans le domaine concerné : nous vous orientons vers les dispositifs adaptés à votre projet.
Budget indicatif · rénovation
700 à 1 700 €/m²
Un ordre de grandeur tiré de nos chantiers : chaque projet est unique, et le prix exact vient après la visite. Nos tarifs détaillés, poste par poste.
Vos questions
Rénovation à Maxéville : vos questions
Maxéville est-elle prioritaire pour les aides à la rénovation ?
Maxéville fait partie de la Métropole du Grand Nancy et bénéficie des aides locales bonifiées. Beaucoup de pavillons et maisons ouvrières sont d'avant 1948, éligibles aux aides MaPrimeRénov' Bleu/Jaune.
Quel type d'habitat domine à Maxéville ?
Maisons ouvrières et mitoyennes (époque industrielle Solvay, brasseries) + pavillons années 50-80 + immeubles plus récents au Centre.
Pose de panneaux solaires à Maxéville, est-ce rentable ?
Oui, surtout sur les pavillons des coteaux. Avec une installation 4-6 kWc, économies 600-1 200 €/an. ROI 8-12 ans.
Vous travaillez sur du bâti ancien (pierre, plâtre traditionnel) ?
Oui, c'est une de nos spécialités. Beaucoup de maisons à Maxéville ont murs en pierre, plafonds plâtre, planchers anciens. Nous maîtrisons rénovation respectueuse + mise aux normes modernes.
Combien coûte une rénovation complète à Maxéville ?
Maison 80 m² : 90 000-140 000 €. Pavillon 100 m² : 100 000-160 000 €. Aides cumulables peuvent réduire de 30-50 %.
Quels quartiers couvrez-vous à Maxéville ?
Tous : Centre, Marbé, Champ-le-Bœuf (côté Maxéville), Carrière, Solvay, Plateau Saint-Vincent.
Votre projet
Votre projet rénovation à Maxéville ?
Trois questions, une minute. Manoël vous rappelle pour convenir d'une visite, et vous recevez votre étude sous 48 h.
Du lundi au vendredi, 8 h – 18 h · 40 rue Salvador Allende, 54510 Tomblaine